Weißenhorn: Ruhig und zentral gelegene Doppelhaushälfte

89264 Weißenhorn, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Vitali Schlecht, gethomely Immobilien

courtagefrei, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    VS22104
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    89264 Weißenhorn
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110,08 m²
  • Grund­stück ca.
    237 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    497.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    117,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 117,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 in Massivbauweise errichtet.

Beim Betreten der Immobilie befindet sich zu Ihrer Linken der offene Wohn-/Essbereich mit ca. 24 m² Wohnfläche. Der Essbereich wird durch einen Erker optisch vom Wohnbereich abgetrennt. An den Essbereich grenzt die Küche, die aufgrund Ihres Schnitts ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Die überdachte Terrasse mit Südausrichtung ist vom Wohnbereich direkt zugänglich.
Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss durch ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden ca. 15 m² großen Kinderzimmer, die beide an das Tageslichtbad grenzen. Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine Badewanne, sondern auch über eine Dusche.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in zwei Räume – das Elternschlafzimmer sowie ein Büro bzw. Gäste-Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Kellerräume. Einer der beiden Kellerräume wurde mit einer Heizung und Laminatboden ausgestattet und wird als Hobbyraum genutzt.

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage hervorragend für Paare mit Nachwuchsplanung sowie junge Familien.

Die abgelichtete Garage sowie die Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten.

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