Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burgrieden – Luxus trifft auf skandinavisches Flair

88483 Burgrieden / Rot bei Laupheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Vitali Schlecht, gethomely Immobilien

neu, Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VS21020
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88483 Burgrieden / Rot bei Laupheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    243,33 m²
  • Nutzfläche ca.
    105,85 m²
  • Grund­stück ca.
    769 m²
  • Zimmer
    10,5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Stellplätze
    5
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    73,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 73,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgrieden bei Laupheim – ein modernes und neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Dieses im Jahr 2015 erbaute Holzhaus(Blockbohlen) besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 243 m², verteilt auf drei Etagen, und eine Grundstücksgröße von ca. 769 m². Hinzu kommt eine Fläche von ca. 105 m² Bürofläche, die nach einer Nutzungsänderung auch als Einliegerwohnung dienen kann.
Die Immobilie beeindruckt von Beginn an mit gehobener Ausstattung und eleganten Details wie Marmorböden und dem Schwedenhaus-Stil.

Das Haus verfügt über insgesamt 10,5 Zimmer, darunter drei Badezimmer sowie ein separates WC, ideal für große Familien oder das Wohnen mit mehreren Generationen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird Sie mit modernen Geräten begeistern.

Zusätzlichen Komfort bieten eine schöne Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine hauseigener Sauna und Whirlpool, die ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind und Ihr persönliches Wellness-Paradies schaffen.

Das Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das aktuelle Büro, welches leicht in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann, um beispielsweise Platz für Eltern oder ein Au-pair zu schaffen.

Die Immobilie ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Die Übernahme der hochwertigen Schreiner-Möbel ist optional möglich und rundet das Angebot stilvoll ab.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser außergewöhnlichen Immobilie – eine Besichtigung wird Sie begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

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