Ansprechendes Reihenhaus in Neu-Ulm/Ludwigsfeld
Ansprechendes Reihenhaus in Neu-Ulm/Ludwigsfeld
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld, Reihenhaus zum Kauf
5 Zimmer 133,71 m² Reihenhaus in Neu-Ulm / Ludwigsfeld zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.
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Kontaktdaten
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NameHerr Vitali Schlecht
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Firmagethomely Immobilien
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AnschriftHauptstraße 23
89264 Weißenhorn -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
Objekt des Tages
Objektdaten
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Objekt-IDVS26062
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
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Etagen im Haus2
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche ca.133,71 m²
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Grundstück ca.242 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2003
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Außenstellplatz1
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % USt.
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Kaufpreis565.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis30.07.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf126,03 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 2003 errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 123 m² Wohnfläche. Auf drei Etagen stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice bieten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und bietet eine angenehme Basis für individuelles Wohnen. Ein Keller ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten des großen Hobbyraums.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 242 m² und bietet mit der vorhandenen Terrasse und Grillbreich einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Neu-Ulm / Ludwigsfeld macht dieses Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnwert.
Ein solides, gepflegtes Eigenheim mit guter Raumstruktur und angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein Haus in begehrter Lage suchen.
