Ansprechendes Reihenhaus in Neu-Ulm/Ludwigsfeld

89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld, Reihenhaus zum Kauf

5 Zimmer 133,71 m² Reihenhaus in Neu-Ulm / Ludwigsfeld zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.

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Kontaktdaten

Vitali Schlecht, gethomely Immobilien

Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VS26062
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    133,71 m²
  • Grund­stück ca.
    242 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % USt.
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    126,03 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 126,03 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 2003 errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 123 m² Wohnfläche. Auf drei Etagen stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice bieten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und bietet eine angenehme Basis für individuelles Wohnen. Ein Keller ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten des großen Hobbyraums.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 242 m² und bietet mit der vorhandenen Terrasse und Grillbreich einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Neu-Ulm / Ludwigsfeld macht dieses Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnwert.

Ein solides, gepflegtes Eigenheim mit guter Raumstruktur und angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein Haus in begehrter Lage suchen.

Lage

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