Ansprechende Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage in Vöhringen

89269 Vöhringen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Video

Kontaktdaten

Vitali Schlecht, gethomely Immobilien

neu, Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VS25046
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    89269 Vöhringen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    76,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % USt.
  • Hausgeld
    417,00 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pultdach
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.08.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in der charmanten Stadt Vöhringen. Erbaut im Jahr 2003 in solider Massivbauweise, bietet diese Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² modernen Komfort und ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das mit Fußbodenheizung, zwei Waschtischen, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Tageslicht durchflutet das Bad, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Der Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen wie Laminat, Stein und Vinyl ausgestattet, die den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen und lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem ca. 36 m² großen, eingezäunten Gartenanteil einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden in der Abendsonne genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und es steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nur wenige Meter von der Wohnung entfernt ist.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als zukunftssicheres Domizil im Alter.

Eine Besichtigung dieser Wohnung lohnt sich auf jeden Fall, um ihren Charme und die hervorragende Lage in Vöhringen zu erleben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen!

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

Ist die passende Immobilie nicht dabei?

Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit und Sie erhalten zukünftig neue Immobilien bereits 7 Tage vor der Veröffentlichung.