Dietenheim: energieeffizientes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dietenheim: energieeffizientes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
89165 Dietenheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Vitali Schlecht
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Firmagethomely Immobilien
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AdresseSiemensstraße 11
89264 Weißenhorn -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDVS23022
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse89165 Dietenheim
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Etagen im Haus2
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche ca.230 m²
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Nutzfläche ca.130,34 m²
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Grundstück ca.598 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer7
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt5
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Stellplätze5 Stellplätze
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Kaufpreis949.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kamin
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.08.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch60,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Dietenheim. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 130 m².
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, wodurch der Zustand des Hauses als modernisiert und gehoben einzustufen ist.
Die hochwertige Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden, Parkett und Vinyl. Des Weiteren sind ein separates WC sowie eine Einbauküche und eine offene Küche vorhanden. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Eine Terrasse in Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Zudem verfügt das Haus über eine Sauna, die für erholsame Wellness-Momente sorgt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Dietenheim. Diese Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Gewerbe und Wohnen aus, was ein vielseitiges und lebendiges Umfeld schafft.
Hierdurch lässt sich der Standort als attraktive Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einstufen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein komfortables und angenehmes Alltagsleben für die Bewohner und Geschäftsinhaber.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einem charmanten Ambiente, das einen besonderen Reiz für Bewohner und Geschäftskunden ausstrahlt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen, was diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler, Geschäftsleute und den Kundenverkehr macht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)