Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 liegt in einer ruhigen Umgebung von Roggenburg (Ortsteil) und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.266 m² eröffnet sich hier eine Vielzahl von Optionen. Die Grundstücksgröße erlaubt sogar eine zusätzliche Bebauung, da kein Bebauungsplan vorliegt (Bebauung nach §34 BauGB).

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Diese Aufteilung bietet reichlich Platz, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen.

Aktuell wird das Haus durch eine Ofenheizung beheizt, in einigen Räumen sind zudem Infrarotheizungen vorhanden. Hier besteht die Chance, auf moderne Heiztechnologien umzurüsten und den Wohnkomfort nachhaltig zu erhöhen.

Die Lage in Roggenburg-Schießen besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die örtliche Infrastruktur gegeben ist.

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit – sei es für Käufer, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu verwirklichen, oder für Investoren, die das Entwicklungspotenzial des Grundstücks nutzen möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen und machen Sie es zu Ihrem zukünftigen Zuhause!