Biberach: Ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage
Biberach: Ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage
88400 Biberach a.d. Riß, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Vitali Schlecht
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Firmagethomely Immobilien
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AdresseSiemensstraße 11
89264 Weißenhorn -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
courtagefrei, neu
Objektdaten
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Objekt IDVS23053
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88400 Biberach a.d. Riß
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche ca.65,26 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1977
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandteil-/vollsaniert
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld222,90 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch150,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Exklusiv präsentieren wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Biberach an der Riß, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten, die um ca. 1977 erbaut wurde. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Ess-Ecke, das mit ca. 32 m² Wohnfläche zum Verweilen einlädt.
Von der Ess-Ecke aus gelangen Sie direkt in die Küche. Durch minimale bauliche Anpassungen könnte eine offene Küche geschaffen werden, um ein modernes Ambiente zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung. Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für Schränke und ein großes Doppelbett.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und eine Toilette sowie ein großes Außenfenster für ausreichend Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Im Keller befinden sich außerdem ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwändig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Look.
Die Innenstadt mit ihrem Marktplatz ist nur etwa einen Kilometer entfernt und in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist zu Fuß in etwa drei Minuten erreichbar.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie vorab mittels eines virtuellen 360°-Rundgangs zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie automatisch mit unserem Exposé.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins kommen wir gerne auf Sie zu.