Beschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet einen wunderbaren und unverbaubaren Blick auf das Ulmer Münster.

Das Objekt überzeugt durch eine ruhige Lage, gewährt eine sehr gute Nahversorgung und bietet eine gut gelungene Raumaufteilung.

Beim Betreten der großen Wohnung befindet sich auf der linken Seite zuerst das separate WC mit Handwaschbecken, die an das Badezimmer mit Dusche angrenzt.

Folgt man den Flur, eröffnet sich ein geräumiger und mittig gelegener Flurbereich, der über einen geräumigen und praktischen Einbauschrank verfügt.

Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie dem gut möblierbaren Elternschlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, das als Kinder-, Esszimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das große Wohnzimmer bringt, durch die großen Fensterflächen und den Zugang zum südlich gelegenen Balkon, viel Licht in Wohnbereich. Hier lässt sich auch hervorragend ein Essbereich integrieren.
Die Küche grenzt an das Wohn-/Esszimmer und bietet Ihnen ausreichend Arbeits- und Staufläche.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Alleinstehende, junge Paare bzw. Familien sowie Senioren.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.
Neben den bereits erneuerten Kunststofffenstern mit 2-fach Isolierverglasung wurde im Jahre 2019 das Badezimmer erneuert.
(Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die den Zustand nach einer möglichen Modernisierung darstellen. Mit dem ausführlichen Exposé erhalten Sie selbstverständlich auch Aufnahmen von allen Räumen mit dem aktuellen Zustand.)

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil, sowie die abgelichtete Einbauküche.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit eine Garage zu einem monatlich Mietpreis von 30€ zu nutzen.

Gerne übersenden wir Ihnen alle Aufnahmen sowie weitere Objektinformationen. Lassen Sie uns hierzu eine Anfrage zukommen.