Vöhringen: gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen

89269 Vöhringen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Vitali Schlecht, gethomely Immobilien

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Objektdaten

  • Objekt ID
    VS23061
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89269 Vöhringen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    32
  • Wohnfläche ca.
    73,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    210 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pultdach
  • ✓ Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.07.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Suchen Sie nach einer Wohnung im Bereich "Betreutes Wohnen"? Sei es für sich selbst oder für Ihre Eltern? Möchten Sie Ihr Kapital in eine seniorengerechte Wohnung investieren? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Gethomely Immobilien wurde exklusiv mit dem Verkauf eine der ansprechendsten Wohnungen im Bereich "Betreutes Wohnen" in Vöhringen anbieten zu können. Die ca. im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 32 Wehneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 73 m² und eine ansprechende Raumaufteilung. Dies ist eher ungewöhnlich, da die meisten "Betreuten Wohnungen" maximal über zwei Zimmer verfügen. Hier haben Sie sogar bis ins hohe Alter ein Gästezimmer oder Büro.

Der offene Wohn-/Essbereich führt zur Südterrasse mit Abstellkammer. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne und die Ruhe. Die Wohnung bietet außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad. Das ca. 10 m² große zusätzliche Zimmer lässt sich vielseitig nutzen.

Neben der abgelichteten Einbauküche ist auch ein großer Kellerraum im Kaufpreis inklusive. Für private Feierlichkeiten steht ein "Gemeinschaftsraum mit Küche" zur Verfügung, sodass Sie Ihre Gäste nicht in den eigenen Räumen empfangen müssen.

Die Wohnung wird seit 2010 von einen zuverlässigen und sehr ordentlichen Mieter genutzt.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Aufnahmen, sowie Unterlagen zur Verfügung. Lassen Sie uns hierzu eine Anfrage zukommen.

Lage

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