Betreutes Wohnen: 2-3 Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Vöhringen

89269 Vöhringen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Vitali Schlecht, gethomely Immobilien

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    VS24010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89269 Vöhringen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche ca.
    84,30 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    328 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-3 Zimmer Wohnung im Bereich des Betreuten Wohnens. Diese geräumige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und wurde im Jahr 2003 erbaut. Sie ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet ein komfortables und sicheres Wohnambiente für Senioren.

Aktuell präsentiert sich die Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der mit einer offenen Küche ausgestattet ist und über eine großzügige Speise verfügt. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Doch die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, durch die Abtrennung des Wohnbereichs mit einer Trockenwand ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, falls gewünscht.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Südausrichtung, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Ausblick bietet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine barrierefreie Dusche und eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer, während ein Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung steht.

Im Kaufpreis dieser Wohnung sind eine hochwertige Einbauküche, praktische Einbauschränke, ein Kellerraum sowie eine Garage inbegriffen.

Auch als Kapitalanlage bietet sich die Wohnung an. Egal ob diese erst in Zukunft von Ihnen bzw. Familienangehörigen genutzt werden soll oder die Wohnung als reine Investition in die Zukunft dient. Aufgrund des demographischen Wandels in Deutschland sind Wohnung im Betreuten Wohnen sehr gefragt.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Aufnahmen, sowie Unterlagen zur Verfügung. Lassen Sie uns hierzu eine Anfrage zukommen.

Lage

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