Weißenhorn: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

89264 Weißenhorn / Eschach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Vitali Schlecht, gethomely Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    VS23048
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89264 Weißenhorn / Eschach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    65,17 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    215,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 215,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Weißenhorn. Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude wurde massiv errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage (Bühnenausbau möglich) und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, wodurch die Ausstattung auf dem Standardniveau gehalten wurde. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit einen angenehmen Aufenthaltsbereich im Freien.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 200,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Angebot für Käufer, die eine moderne, gut geschnittene Immobilie suchen.

Lage

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